El Ayuntamiento de Barcelona y la patronal Apartur interpretan de forma opuesta el futuro reglamento europeo de vivienda, que se conocerá esta semana y será clave para la prohibición de los pisos turísticos en 2028.
La futura ley europea de vivienda ha avivado el enfrentamiento entre el Ayuntamiento de Barcelona y la patronal de los pisos turísticos Apartur. Ambas partes han tenido acceso al borrador del Reglamento de Vivienda Asequible de la Comisión Europea, que se presentará esta semana, y lo interpretan de forma antagónica, según publica El Periódico.
El consistorio sostiene que el texto avala la prohibición de los alquileres de corta duración en zonas tensionadas como Barcelona, donde hay más de 10.000 pisos turísticos con licencia que el gobierno municipal quiere erradicar de aquí a 2028. La primera teniente de alcalde, Laia Bonet, compareció este martes para afirmar que la Comisión Europea "entiende que se han de poder cambiar las reglas del juego para garantizar el acceso a la vivienda" y que el reglamento "hace suyo el concepto de zona de mercado tensionado".
Dijimos que en 2028 no habría más pisos turísticos en Barcelona, y así será. Primero fue el Tribunal Constitucional quien avaló la idea y ahora es la Comisión Europea", declaró Bonet.
La concejala añadió que "los pisos no son para especular" y que Europa reconoce que esta actividad "reduce los pisos para vecinos". También admitió que el proceso será largo y que tendrán en contra "a la derecha y los lobbies".
Por el contrario, Apartur asegura que el texto europeo "cuestiona la decisión del ayuntamiento de eliminar los pisos turísticos de la ciudad". En un comunicado, la asociación señala que la propuesta "establece unas condiciones muy exigentes para que las administraciones puedan justificar medidas de carácter restrictivo" y refuerza los principios de proporcionalidad, seguridad jurídica y decisiones basadas en evidencias.
La patronal ya ha hecho públicos algunos artículos, como el 10.1, que según su lectura obligarían a Barcelona a presentar informes jurídicos, de impacto económico y de efecto real en el parque residencial antes de prohibir los pisos turísticos, algo que el ayuntamiento no ha acreditado. La UE exige estos requisitos para restringir una actividad económica en este ámbito.
El reglamento, aún en fase de propuesta, es la primera ley europea de vivienda y marcará el futuro de los pisos turísticos en los municipios con crisis habitacional. El Ayuntamiento de Barcelona se siente validado para seguir adelante con su plan de extinguir todas las licencias en 2028.
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