El Ayuntamiento de Barcelona ha entregado las llaves de 16 viviendas de protección oficial en régimen de cesión de uso en el número 4 de la calle del General Vives, en el barrio de Sarrià. La promoción, construida por la cooperativa Torrent Viu en un solar municipal, ya tiene vecinos trasladados.
El Ayuntamiento de Barcelona ha entregado este viernes la llave simbólica de la promoción Torrent Viu, un edificio de 16 viviendas de protección oficial en régimen de cesión de uso situado en el número 4 de la calle del General Vives, en el barrio de Sarrià. La promoción se ha levantado en un solar municipal cedido a la cooperativa Torrent Viu, que ha asumido la construcción y la gestión de los pisos, según informa el Ayuntamiento de Barcelona.
En el acto ha participado el teniente de alcaldía de Economía, Vivienda, Hacienda y Turismo, Jordi Valls, que ha felicitado a los cooperativistas porque, ha dicho, «podrán desarrollar un proyecto de vida a largo plazo en su barrio, Sarrià, gracias a las alianzas que se tejen entre el sector público y las entidades del tercer sector para garantizar el derecho de los vecinos y vecinas a quedarse en los barrios de Barcelona».
La presidenta de la cooperativa, Marta Vendrell, ha recibido la llave en un acto en el que también ha estado presente la Fundación Nazareth, socia de la cooperativa, que gestiona uno de los pisos destinado a jóvenes en proceso de emancipación. Los residentes ya han empezado a trasladarse al edificio.
La promoción consta de 16 viviendas distribuidas en una planta semisótano, una planta baja y tres plantas. Cada planta tiene cuatro pisos y espacios comunitarios con zonas flexibles. El diseño, a cargo de la cooperativa Celobert, organiza los accesos a las viviendas alrededor de un espacio central. Los pisos, de entre 40 y 70 metros cuadrados, se articulan en torno a un núcleo central con baño y cocina para optimizar el espacio y pueden adaptarse para formar una, dos, tres o cuatro habitaciones según las necesidades de cada familia.
El edificio incorpora materiales naturales y reciclables como madera y lana mineral, y una estructura híbrida que combina madera y hormigón para mejorar el confort térmico y acústico. La cooperativa Perviure, especializada en proyectos de cohabitación, ha asesorado a Torrent Viu en aspectos económicos, financieros, legales y arquitectónicos, así como en cohesión de grupo y gobernanza.
La cesión de uso es un modelo que el Ayuntamiento de Barcelona impulsa con entidades del tercer sector para ampliar el parque público asequible. El consistorio cede el derecho de superficie de un solar municipal a una cooperativa sin ánimo de lucro, que construye el edificio y cede el uso de los pisos a sus cooperativistas, que deben cumplir los criterios de acceso a la vivienda de protección oficial de la Agencia de la Vivienda de Cataluña. La cesión suele ser de 75 años y los pisos no pierden la calificación de protección oficial. La cooperativa es la promotora y propietaria, asume el riesgo económico y, al vencer el plazo, la propiedad pasa al Ayuntamiento.
El consistorio creó en 2020 el convenio ESAL, que agrupa a los promotores de vivienda social sin ánimo de lucro de la ciudad. El Ayuntamiento prepara un segundo convenio ESAL para promover 1.500 pisos públicos más, después de que el primero ya esté totalmente planificado y todos los suelos se encuentren en alguna fase de tramitación.
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