El pleno municipal debate este jueves seis líneas de subvenciones del Pla de Barris para obras en viviendas y edificios del Centro Histórico. Podrán acogerse las actuaciones iniciadas a partir del 2 de marzo de 2026.
El Ayuntamiento de Manresa lleva este jueves al pleno las bases de las ayudas a la rehabilitación de viviendas y edificios del Centro Histórico, uno de los ejes del Pla de Barris. El programa destina 25 millones de euros al período 2026-2030, financiados al 50% por la Generalitat de Cataluña, según la información publicada por web.manresa.cat.
La propuesta, presentada por el alcalde Marc Aloy Guàrdia y el concejal de Vivienda, Centro Histórico y Licencias, Jesús Alonso Sainz, prevé una aportación de 5.994.991 euros de fondos públicos y la movilización de 9.450.987 euros contando las aportaciones privadas. La cifra podría crecer hasta unos 14 millones de euros si se confirma una mayor implicación de los propietarios.
Las subvenciones se dividen en seis líneas agrupadas en tres bloques. El primero, para trabajos técnicos (líneas 1 y 2), movilizará 402.000 euros. El segundo, para intervenciones en viviendas (línea 3), cuenta con 1.635.987 euros. El tercero, el de mayor volumen, para elementos comunes de los edificios (líneas 4, 5 y 6), suma 7.413.000 euros.
La línea 1 financia la administración de fincas con un coste subvencionable máximo de 500 euros más 50 euros por cada entidad del inmueble, y la defensa jurídica con importes de entre 300 y 2.100 euros. La línea 2 cubre el informe de la Inspección Técnica del Edificio (ITE) con un máximo de 850 euros. En ambos casos, la ayuda puede llegar al 100% del coste.
La línea 3 se dirige a obras dentro de las viviendas o en locales vacíos de planta baja: mejora de la habitabilidad hasta 17.500 euros, accesibilidad interior y eficiencia energética hasta 8.800 euros cada una, y adecuación de locales comerciales vacíos con 12.300 euros.
Las líneas 4, 5 y 6 regulan las actuaciones en elementos comunes. La línea 4 (estructura, fachadas, cubiertas e instalaciones comunitarias) prevé un coste subvencionable máximo por vivienda de entre 6.400 y 17.900 euros. La línea 5, para accesibilidad comunitaria (ascensores y otros dispositivos), entre 400 y 19.500 euros por vivienda. La línea 6 subvenciona la supresión del suministro de agua por aforo con hasta 1.000 euros por vivienda. Para acceder a estas ayudas, los edificios deben disponer de un informe ITE vigente o de un certificado de aptitud sin deficiencias graves.
El alcalde ha afirmado que se trata de los ajuts «més grans de la història de Manresa per a la rehabilitació d'habitatge», una «oportunitat única» per recuperar el Centre Històric. El concejal Alonso ha señalado que el objetivo es impulsar una regeneración urbana que permita mejorar las condiciones del parque de viviendas actual, muy envejecido, y poner también nuevos pisos en el mercado.
Es tracta dels ajuts més grans de la història de Manresa per a la rehabilitació d'habitatge», ha subratllat l'alcalde Marc Aloy.
La gestión y el acompañamiento de las ayudas los liderará la Oficina Local del Pla de Barris (OLPB), gestionada por la empresa municipal de vivienda FORUM, que ofrece asesoramiento gratuito durante todo el proceso, desde la valoración inicial del expediente hasta la inspección final de las obras.
El trabajo previo sobre el terreno comenzó el 1 de mayo de 2025 con un sondeo en las fincas del eje prioritario, y continuó con la apertura de la Oficina Local del Pla de Barris el 2 de junio de 2026. En total se han establecido más de 500 contactos en relación con 261 fincas del Centro Histórico: 122 en el eje prioritario, 91 en el resto del Área de Atención Especial y 48 en otros ámbitos de la ciudad.
Las obras iniciadas a partir del 2 de marzo de 2026 podrán acogerse a las subvenciones. Las personas interesadas pueden dirigirse a la Oficina Local del Pla de Barris para recibir asesoramiento gratuito.
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