El pleno del Ayuntamiento de Montcada i Reixac ha aprobado inicialmente la modificación del planeamiento en la Font Pudenta para adaptar la edificabilidad al riesgo de inundación de la riera de Sant Cugat sin aumentar los 45 pisos previstos.
El pleno del Ayuntamiento de Montcada i Reixac ha aprobado inicialmente la modificación puntual del Plan General Metropolitano de Barcelona (PGM) en un ámbito residencial del barrio de la Font Pudenta, según publica montcada.cat. La operación afecta a una isla delimitada por las calles Quarters, el pasaje de la Música, Pere de Montcada y el pasaje de la Pell, con una superficie total de 2.232,32 metros cuadrados.
El objetivo es adaptar el proyecto urbanístico aprobado en 2017, que preveía un edificio de viviendas y una nueva plaza, a las condiciones que fijó la Agencia Catalana del Agua (ACA) por el riesgo de inundabilidad de la riera de Sant Cugat. La cercanía al cauce sitúa este entorno en una zona de flujo preferente, donde está prohibido construir viviendas en planta baja. La modificación no incrementa el número de viviendas, que se mantiene en un máximo de 45, ni el techo edificable.
Para cumplir con la restricción, parte del techo residencial previsto en la planta baja se traslada a la planta bajo cubierta. El espacio que queda libre a pie de calle se convertirá en porches abiertos de titularidad privada pero de uso público, lo que permitirá mejorar la permeabilidad visual y los accesos a la plaza interior.
Como resultado de todas estas ordenaciones, tendremos un barrio más conectado, con mejores espacios públicos, una movilidad más ordenada y una mejor relación entre las diferentes piezas que hoy funcionan por separado», dijo el presidente del Área Territorial y Movilidad, Andreu Iruela, durante su intervención en el pleno.
La modificación forma parte de una actuación más amplia en la Font Pudenta que incluye la futura construcción de una rotonda en el cruce entre la riera de Sant Cugat, la calle Quarters y el puente de la Ferreria. La aprobación inicial abre ahora el periodo de exposición pública y alegaciones antes de la aprobación definitiva.
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